Informativa ai sensi dell’art. 13 del Regolamento UE 2016/679 (GDPR) – Privacy e Cookie Policy

 

La presente informativa sulla privacy è resa ai sensi dell’art. 13 del Regolamento UE 2016/679 (“GDPR”) e precisa le modalità attraverso le quali il sito www.immobiliareserini.it (“Sito Internet”) tratta i dati personali dei visitatori che vi accedono (“Utenti” o “Utente”), i quali, navigando nel sito, ne accettano tutti i termini e le condizioni.

Il Titolare del trattamento, come successivamente individuato, si riserva la facoltà di modificare, aggiungere o eliminare parti di questa privacy policy, pubblicando le modifiche direttamente sul proprio sito. Tale pubblicazione vale come comunicazione ai diretti interessati, i quali sono tenuti a controllare periodicamente la presente pagina per accertarsi della presenza di eventuali modifiche.

 

  1. TITOLARE E LUOGO DEL TRATTAMENTO

Il Titolare del trattamento è l’Agenzia Immobiliare di Serini Massimo, con sede legale a Macerata in Contrada Acquevive n. 35 e sede operativa a Borgo Piediripa n. 96, Macerata (legale rappresentante p.t. Geom. Massimo Serini).

Il Titolare non ha nominato un responsabile della protezione dei dati personali (RPD ovvero Data Protection Officer, DPO).

Il trattamento dei dati personali relativo ai servizi del Sito Internet avviene presso la sede operativa dell’Agenzia Immobiliare ovvero, se necessario, presso lo studio/la sede del personale tecnico appositamente incaricato della gestione del sito.

 

  1. TIPOLOGIA DEI DATI TRATTATI E COOKIE
  2. Dati di navigazione

 

Nel corso della navigazione il sito acquisisce alcuni dati personali, la cui trasmissione è implicita e necessaria per il funzionamento dello stesso e dei protocolli di comunicazione di internet. Tali dati sono costituiti da informazioni che potrebbero permettere l’identificazione degli utenti, pur non essendo raccolti a tale scopo. Si fa riferimento, a titolo meramente esemplificativo, a:

  • gli indirizzi IP o i nomi a dominio dei computer utilizzati dagli utenti che si connettono al sito;
  • il metodo utilizzato per sottoporre la richiesta al server;
  • gli indirizzi URI (Uniform Resource Identifier);
  • l’orario della richiesta e il file ottenuto in risposta;
  • altre informazioni sull’ambiente informatico dell’Utente.

 

  1. Dati comunicati volontariamente dall’Utente 

 

Inoltre, tramite il sito, l’Utente potrebbe comunicare volontariamente alcuni dati personali onde accedere ai servizi offerti, ad esempio per la possibilità di contattare il Titolare del trattamento per richiedere informazioni su un servizio ovvero un annuncio. Tali dati comprendono, a titolo esemplificativo:

  • nome, cognome e indirizzo;
  • indirizzo e-mail;
  • numero di telefono dell’Utente.

 

  1. Dati condivisi sui social network

 

Il Titolare del trattamento potrebbe acquisire alcuni dati personali dal profilo che l’Utente utilizza su alcune piattaforme social (Facebook, Twitter, Pinterest, Google+, Linkedin), nel caso in cui essi siano stati resi accessibili ai terzi. Si tratta, per esempio, di: nome, cognome, indirizzo e-mail, foto del profilo, data e luogo di nascita, elenco dei contatti. Tali dati sono acquisiti ogni qual volta l’Utente interagisce con il Sito o con il Titolare tramite le suddette piattaforme, ad esempio condividendo contenuti o contattando il profilo social dell’Agenzia Immobiliare.

In riferimento alla possibilità di opt–out dalla condivisione dei dati personali presenti sulle piattaforme social, si invita l’Utente a visitare direttamente la sezione di privacy policy presente sul sito dei social network e riportate di seguito:

 

  1. Dati rilevati attraverso i cookie e servizi di web analysis

 

Il Sito Internet utilizza cookie, ossia file di informazioni che i siti memorizzano sul computer dell’Utente durante la navigazione, anche allo scopo di identificare chi ha già visitato il sito in precedenza. Le informazioni così raccolte riguardano, in particolare, i link–web, le pagine visitate, la durata della visita e altri dati statistici.

A seconda della tipologia, i cookie possono richiedere o meno il consenso dell’Utente. Inoltre, i cookie possono essere installati sul terminale dell’Utente direttamente dal gestore del sito internet (c.d. “prima parte”) oppure da un sito diverso (cookie di “terze parti”).

Tra i cookie installati automaticamente senza il consenso dell’interessato, vi sono i cookie c.d. “tecnici”, ossia necessari per il corretto funzionamento del Sito e per la navigazione. In questa tipologia vi rientrano i cookie di navigazione o di sessione (che garantiscono la normale navigazione e fruizione del sito e dei servizi offerti), i cookie di funzionalità e preferenza (che permettono all’Utente la navigazione del sito in base ad una serie di criteri selezionati), i cookie analytics e di statistica, anche di terze parti (finalizzati a raccogliere informazioni, in forma aggregata, sul numero degli utenti e su come questi visitano le pagine del sito, così da permetterne al gestore l’ottimizzazione), qualora siano adoperati strumenti che ne riducano le capacità identificative, ad esempio tramite IP anonimizzati.

Il sito internet www.immobiliareserini.it utilizza, in particolar modo, Google Analytics, ossia un servizio di web analysis fornito da Google Inc. che consente al Titolare del trattamento di analizzare statistiche sugli utenti del sito web. Lo scopo di tale servizio è quello di esaminare l’utilizzo del sito, compilando report e condividendoli con gli altri servizi sviluppati da Google. Oltre a trasmettere informazioni al server di Google, il GATC (Google Analytics Tracking Code, codice di tracciamento di Google) imposta i first party cookie in ogni computer dei visitatori. Questo consente di memorizzare informazioni anonime come il tipo di visitatore (nuovo o di ritorno), la durata della visita e la fonte di provenienza della visita (Diretto, Organico o da Sito Referrer).

Il Sito del Titolare utilizza anche il servizio di visualizzazione di mappe gestito da Google Inc., Google Maps, integrato all’interno della pagina “Contatti”. Tale servizio, per funzionare correttamente, utilizza alcuni Dati Personali dell’Utente (Cookie e Dati di utilizzo).

I cookie di profilazione (anche di terze parti), invece, sono finalizzati all’invio di messaggi pubblicitari all’Utente, in linea con le preferenze e gli interessi manifestati dall’Utente durante la navigazione in rete (c.d. targeting). Questi cookie sono installati solo su consenso espresso dall’Utente nel corso della prima visita al sito, attraverso l’apposito banner presente nella pagina “Home”. Tale consenso sarà memorizzato per le visite successive, tuttavia gli Utenti hanno il diritto di revocarlo (tramite gli strumenti di gestione del browser) e tale scelta impedirà al Titolare di fornire i servizi nelle modalità richieste.

Per i cookie dei siti terze parti, si rimanda a ciascuna privacy&cookie policy qui di seguito linkata:

L’Utente, inoltre, può gestire le preferenze relative ai cookie inserite nel proprio browser (Google Chrome, Mozilla Firefox, Apple Safari, Microsoft Internet Explorer), impedendo che terzi possano installarne.

Si ricorda che, disabilitando determinate tipologie di cookie, il Sito potrebbe non funzionare correttamente. Di seguito sono linkate le istruzioni dettagliate per disabilitare i cookie:

In ogni caso, vista la complessità delle tecnologie basate sui cookie, per ogni ulteriore informazione l’Utente è invitato a contattare direttamente il Titolare del sito.

 

  1. FINALITÀ DEL TRATTAMENTO

Il trattamento dei dati dell’Utente avverrà per le seguenti finalità.

  1. a. Funzionamento e gestione del Sito Internet

 

Il sistema informatico acquisisce automaticamente dati di navigazione, ad esempio tramite cookie tecnici, poiché necessari a garantire la fruibilità del Sito Internet.

Inoltre, il Sito Internet tratta anche dati di navigazione – acquisiti tramite cookie analitici e di preferenza/funzionali – al fine di ricavare informazioni statistiche in forma anonima sull’uso del Sito oppure per memorizzare le scelte precedentemente effettuate dall’Utente, migliorandone così l’esperienza di navigazione.

 

  1. Esecuzione del rapporto precontrattuale e contrattuale

 

I dati personali forniti dall’Utente vengono utilizzati dal Titolare per dare seguito alle richieste di informazioni inoltrate dalla pagina “Contatti” del Sito Internet.

 

  1. Accertamento della commissione di illeciti

 

Nelle modalità prescritte dalla legge, dai regolamenti e dagli usi, l’utilizzo dei dati personali acquisiti durante la navigazione potrà essere funzionale a risalire ad autori di illeciti, sia in caso di richiesta da parte delle Autorità competenti, sia in caso di necessità di difesa in giudizio dei diritti del Titolare.

 

  1. BASE GIURIDICA DEL TRATTAMENTO

I dati di navigazione ed i dati personali sono trattati dal Titolare del trattamento nel rispetto delle disposizioni del GDPR e di ogni altra disposizione di legge applicabile. Le basi giuridiche, tutte previste dal GDPR, sono le seguenti:

  • per i dati di navigazione, il legittimo interesse del Titolare (art. 6, par. 1, lett. f) GDPR) a consentire il funzionamento del Sito web;
  • per i dati personali acquisiti per l’esecuzione delle prestazioni (pre)contrattuali, il contratto con l’Utente (art. 6, paragrafo 1, lett. b) GDPR) ovvero il legittimo interesse del Titolare del trattamento in caso di necessità di tutela in giudizio dei propri diritti;
  • per i cookie diversi da quelli “tecnici”, il consenso prestato dall’Utente tramite l’apposito banner presente nella pagina “Home” del Sito durante la prima visita.

 

  1. MODALITÀ DEL TRATTAMENTO E SICUREZZA

Le informazioni raccolte sono trattate esclusivamente dal Titolare del trattamento e sono conservate con modalità di sicurezza tali da impedire la divulgazione (da intendersi come trasmissione a un numero indeterminato di persone), l’accesso, la modifica o la distruzione dei dati trattati da parte di terzi non autorizzati, in ottemperanza a quanto previsto dalla normativa applicabile. I dati personali raccolti attraverso il Sito Internet non verranno trasferiti al di fuori dell’Unione Europea, ma potranno essere trattati con strumenti automatizzati.

Il Titolare del trattamento è responsabile esclusivamente del contenuto del proprio sito e non del contenuto di siti terzi ai quali si rimanda tramite link.

 

  1. PERIODO DI CONSERVAZIONE DEI DATI

I dati di navigazione verranno cancellati immediatamente e/o conservati per il periodo strettamente necessario al raggiungimento delle finalità di trattamento sopra individuate al punto 3.

 

  1. CONSEGUENZE DELLA MANCATA COMUNICAZIONE DEI DATI

I dati di navigazione vengono automaticamente acquisiti dal Sito Internet e sono necessari al funzionamento dello stesso.

Il conferimento di altri dati personali è sempre facoltativo, tuttavia, per il servizio di informazioni online, la mancata comunicazione degli stessi impedisce la fruizione del servizio richiesto.

  1. SOGGETTI DESTINATARI DEI DATI

Ogni dato dell’Utente non verrà diffuso. Tuttavia, se necessario per le finalità del trattamento sopra specificate, potrà essere comunicato (ossia, trasmesso a un numero determinato di persone):

  1. a collaboratori le cui funzioni richiedano il trattamento dei dati personali;
  2. a soggetti, pubblici e privati, che possono accedere ai dati in forza di disposizioni di legge o di regolamento, nei limiti previsti da tali norme (es. gli uffici dell’Amministrazione Finanziaria, le Autorità Giudiziarie).

Attraverso l’utilizzo di cookie di terze parti, il Titolare del trattamento potrà trasmettere i dati alle società titolari dei siti internet cui tali cookie si riferiscono.

 

  1. REVOCA DEL CONSENSO

Il consenso al trattamento dei dati forniti, ove prestato, è revocabile ai sensi dell’art. 7, par. 3 del GDPR in ogni momento tramite richiesta da inviare all’indirizzo di Posta Elettronica Ordinaria info@immobiliareserini.it.

È comunque fatta salva la liceità del trattamento dei dati basato sul consenso previamente prestato.

 

  1. DIRITTI DELL’INTERESSATO

Gli Utenti hanno:

  1. il diritto alla consultazione, modifica, richiesta di copia e cancellazione (c.d. diritto all’oblio) da esercitarsi previa apposita richiesta da far pervenire a mezzo Posta Elettronica Ordinaria all’indirizzo info@immobiliareserini.it (art. 17, par. 1 GDPR e nel rispetto delle eccezioni del paragrafo 3 dello stesso articolo);
  2. il diritto di richiedere ed ottenere dal professionista – nelle ipotesi in cui la base giuridica del trattamento sia il contratto o il consenso, e lo stesso sia effettuato con mezzi automatizzati – i propri dati personali in un formato strutturato e leggibile da dispositivo automatico, anche al fine di comunicare tali dati ad un altro titolare del trattamento (c.d. diritto alla portabilità dei dati personali);
  3. il diritto di proporre reclamo all’autorità di controllo competente ai sensi dell’art. 77 del GDPR (Autorità Garante per la protezione dei dati personali – garanteprivacy.it);
  4. il diritto di ricorrere alle autorità giurisdizionali competenti degli Stati membri conformemente agli artt. 78 e 79 GDPR;
  5. il diritto di opporsi, in tutto o in parte, al trattamento dei dati personali che li riguardano, qualora sussista un motivo legittimo ritenuto prevalente su quello vantato dal Titolare, quale base giuridica del predetto trattamento (art. 21 GDPR);
  6. il diritto di ottenere una riparazione e, se del caso, il risarcimento per la violazione delle norme vincolanti in materia di trattamento dei dati personali.